Knox vient d\'hériter de la superbe villa de sa mère à Malibu et décide de la retaper pour s\'y installer avec sa femme Tracey. La vue est incroyable et le site semble avoir tout du paradis. C\'est sans compter sur une mystérieuse sans-abri, Bree, qui s\'est accaparé le sous-sol de la maison et qui va devenir leur pire cauchemar.

Kevin et Bobby, deux amis jeunes adolescents, sont enlevés alors qu\'ils se promenaient. Bobby se réveille dans le coffre d\'une voiture, dont il parvient à sortir, découvrant qu\'il est dans une maison inconnue. Sur le point de s\'enfuir, il entend les cris de Kevin. Bobby ne peut se résoudre à l\'abandonner.